הפארק הטכנולוגי של העיר מודיעין נמצא בחלקה הצפוני - מערבי של העיר ומשתרע על פני שטח של כ-4700 דונם.
הפארק ממוקם במרכז הארץ, בסמוך לכבישים ארציים: כביש מספר 6 וכביש מספר 1. הפארק נהנה מנגישות גבוהה מהכבישים: 443 ו-431 ומכבישים פנימיים הנמצאים בימים אלה בשלבי עבודה שונים ואשר יחברו את הפארק גם אל תחנת הרכבת הנמצאת בסמוך לכביש 431, מול מרכז המלאכה של העיר (המוכר בשם "ישפרו").
על הפארק חלה תוכנית מתאר מפורטת מספר מד/21. תוכנית זו חלה כאמור על שטח כולל של כ-4700 דונם, קובעת תכנון מפורט ומייעדת שטחים למשרדים, לתעשייה ולמסחר. כמו כן, היא כוללת מרכז תחבורה ציבורית, תחנות תידלוק, מתקנים הנדסיים, מבני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ושטח לבנין מיוחד.